中森腾玥蓝山：打造文化与自然融合的旅居生活典范

在云南腾冲这片被火山与温泉滋养的“世界乐养胜地”，中森腾玥蓝山以1500余亩的恢弘手笔，将徽派建筑美学与腾冲自然人文深度融合，构建起集“禅修养心、森泉养身、健康养生、活力养气”于一体的全龄康养生活场景，成为滇西旅居市场的现象级标杆。

文化与自然共生，重塑旅居生活美学

项目背倚宝峰山，坐拥万亩原生林海，空气负氧离子含量远超城市标准，年均气温15.1℃的宜人气候与全球罕见的碳酸温泉资源，奠定了其“天然康养基底”。设计上，中森腾玥蓝山以“七园三坊十巷”为景观骨架，引山入目、引水入户，叠水潺潺与火山石小径相映成趣，再现江南园林的婉约意境。徽派建筑的白墙黛瓦、飞檐翘角与腾冲本地人居元素巧妙结合，既保留古朴典雅的气质，又融入现代实用设计，如合院产品采用“门庭-雅巷-尊园-美宅”布局，87-138㎡户型以“微合院”理念重构空间，赠送花园面积达40-100㎡，得房率高达132%，实现“有天有地”的院落生活。

全龄配套，构建康养生活生态圈

中森腾玥蓝山突破传统地产思维，以“住、养、娱、护”四大维度打造全龄康养生态：

医疗护航：项目1公里内即达腾冲市中医院，社区配套中医理疗馆，构建一个“健康圈”；

教育赋能：紧邻西山坝教育园区，涵盖幼儿园至中学全龄段教育资源，实现“家门口的优质教育”；

文商旅融合：和顺里滇西购物中心、国际商贸城等商业体满足日常消费，更规划文创工坊、中森书局等文化空间，让藤编、腾药等非遗技艺成为可触摸的生活美学；

场景化体验：晨间于宝峰山云海中练太极，午后漫步花海稻田采摘时鲜，傍晚在私家温泉池中卸下疲惫，或与邻里在古村茶舍品茗论道，生活场景充满诗意与烟火气。

投资价值：自然馈赠与产业红利的双重加持

腾冲作为“一带一路”重要节点城市，其“大健康”产业规划为项目注入长期价值。中森腾玥蓝山所在区域未来将引入更多康养配套，结合“一户一温泉”的稀缺资源与全龄配套，成为高净值人群资产配置的优选。目前项目洋房均价7800元/㎡，合院均价18000元/㎡，对标高端康养市场，溢价空间显著。

第二人生的入场券

中森腾玥蓝山不仅是一座房子，更是一张通往“第二人生”的入场券。在这里，康养不是概念，而是触手可及的温泉私汤、全龄配套的周到关怀，以及“进可揽都市繁华，退可守自然宁静”的生活哲学。对于追求健康、品质与文化共鸣的旅居者而言，这里正是北纬23°的诗意栖居地，让生活成为可传承的艺术。