限高16米,容积率低于1.3,虹口海伦路风貌别墅地块规划正式获批!

发布时间:2025-08-21

最新消息!上海市虹口区四川社区 C080101 单元控制性详细规划 hk161、hk166 街坊局部调整(山阴路历史文化风貌区、HK - 064 风貌保护街坊保护规划)正式获批。

根据规划,166街坊内规划2幅二类住宅用地,分别为hk166-03地块与hk166-04地块。

hk166-03地块:用地面积23290㎡,建筑面积约29112.5㎡,容积率1.25,限高16米

hk166-04地块:用地面积5289㎡,建筑面积约6875.7㎡,容积率1.3,限高16米

也就是说,未来两幅地块能够提供建筑面积约35988.2㎡的计容住宅!

这两幅地块位于海伦路与长春路交汇处,距离4/10号线海伦路站不到200米,距离在建中的19号线海伦路站200余米,距离3号线东宝路站700米左右,地理位置非常核心!

此外,hk166-03地块东侧便是在售中的虹口源·717,均价13.8万/㎡;两幅地块的南侧以及东南侧还包含待售中的外滩瑞府、越秀·外滩樾等项目!返回搜狐焦点首页,查看更多

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