微站统计：清晰了解微站运营状况，及时作出运营调整

移动微营销的火热使得很多中介都开始了微站小程序的使用，但有的中介表示使用效果很好，有的中介则表示看不到效果。这其中的原因很大程度上在于有的中介只是单纯的发房源，而不做管理和分析，导致看不到效果。因此，中介不仅要使用微站小程序进行发房，还要统计分析微站的运营状况，及时作出调整。

接下来我们就来讲一下微站统计的查看，查看微站统计有两种方式，一种是在电脑端梵讯房屋管理系统-房源管理-微站小程序查看，一种是在手机梵讯-消息-微站助手查看。这里我们以电脑端梵讯房屋管理系统为例讲一下微站统计。

1.微站概况

点击系统设置-微站管理进入微站后台，点击微站概况，可查看公司概况、趋势分析、门店状态。

在公司概况中，可以看到今日、昨日、累计的微站及小程序统计数据，包括微站访问量、小程序访问量、总访问量、分享次数、访客数、访客动态数、微聊客户数、委托数、预约数、来电数，方便店长或经理对微站推广情况和效果进行整体把控。

在趋势分析中，列出了最近7天的微站数据折线图，方便掌握微站的运营趋势。在下方可以自行选择显示的数据，最多支持同时显示点亮4个，还可以勾选平均线，进行对比查看。

在账号信息中，点击微站房源发布管理，可进行微站房源管理操作。

此外，在这里还设置了专属顾问和最新公告，若您在使用微站过程中，遇到任何问题，都可以查看公告或联系专属顾问进行答疑培训。

2.微站统计

接下来，我们看第二个功能——微站统计，在这里有更详细具体的微站运营数据，可以帮助分析微站房源推广情况，针对性调整工作安排。微站统计中，有以下四个模块——统计分析、数据报表、房源排行、经纪人排行。

点击统计分析，包含公司概况、趋势分析、对比分析、房源排行、经纪人排行。

公司概况和趋势分析在前文已经介绍过，点击问号图标，这里有相关名词的含义解释。

不同的是，在公司概况中，点击右下角更多，可以跳转至数据报表模块，查看每天的数据详情，根据需要选择区域、门店、小组或员工，任意选择时间段，即可调取出相应条件下的数据统计。

在趋势分析中，也可以任意选择时间段，查看微站运营状态趋势。通过以上两项数据分析，方便管理者了解微站情况并制定工作安排。

比如，某一天微站的分享次数特别少，那么是不是员工没有按时完成分享任务，该如何制定规章制度保证工作质量？

若您公司有多家门店，在对比分析中，还可以对比不同门店的数据统计，同理可在条件框中自行选择展示的数据及门店、时间段。

通过对比分析，管理者可针对性发现各个门店的工作情况和不足之处，进而查缺补漏，保证公司良性发展。

在房源排行榜中，列出了公司房源中的访问量TOP10，帮助经纪人了解哪些类型房源是客户最常查看、最关注的，就可以当作热门房源来推广，工作中也可以多多开发此类型房源。

点击更多跳转至房源排行模块，可看到更多房源排行，此外，在条件框中，可以选择二手房、租房、新房类型及时间段。

在经纪人排行榜中，根据访问量、微聊客户数、分享数等条件及自选时间段列出了经纪人排行TOP10，方便管理者对员工的微站推广执行情况实时了解。比如，门店可按月或按季度给予第一名经纪人奖励，以此来提升员工对于微站推广的积极性。

与房源排行类似，点击更多，可查看更多经纪人排行，点击导出，还可以导出经纪人排行表，在门店内张贴进行展示。

微站统计不仅能帮助中介掌握当前运营状况，还能及时找出问题，调整运营计划，更好地提高微站小程序的营销获客能力。因此经纪人不仅要学会怎样利用微站去获客，还要学会统计分析微站状况，全方位地将微站小程序运营起来。