客户询价后为什么没声了？房产经纪人这样做值千金

每天五分钟，卖房变简单。

欢迎来到梵讯大学，房产微营销，我是石怡！

有个客户在微信里问你，现在卖的某某小区多少钱一平，你告诉她价格以后，这个客户就再也没有给你发来任何消息，你发了许多话给他都不理你！就算有回答也很简单，要么说好的，要么说我考虑考虑。

其实客户在微信里问价格的时候，他还是有买房的想法的，不然他也不会来问你价格。很大概率的原因是他的预算不是特别多。你给报的这个小区的房子可能不适合他。就目前而言，大多数经纪人还是再发送一大堆文字来介绍房源，通常是文字发过去，一大堆字挤做一堆，客户看起来也累，那也就不愿意看了。

在朋友圈里发房源的照片也只能发一套，如果客户想看更多的房子，也不知道去哪儿看，更不要说能够竞争过别人家的经纪人了，提高客户的转化率，每一个经纪人都想提高，可究竟如何跑赢别人家的经纪人，现在有一种全新的方式来提高客户转化率！助你比拼过别人家的经纪人，在激烈的行业竞争中胜出。

我给你总结了以下四点。

第一，梵讯微站提供了一种全新的房源展示方式，通过手机上的微官网来展示房源信息，精美的排版，清晰的房源数据，当前看的房子不满意了，还可以换一套看，多看房子，客户总能找到一套中意的。他想要去实地看一下，那你也能约到客户带她去看这套房子。

第二，微站里面全是你自己店里的房源信息，没有其他公司的房源信息，也没有其他竞争对手的房源信息，微站里提供一个专属分享的功能，重新设置每一套房源里留的联系方式，把每一套房源的联系方式都改成你自己的手机号，让门店里面所有的房源都为你自己所用。这些房源发到你自己的微信和朋友圈里去以后，有过来咨询的客户也只会联系到你自己，手头上的房源信息越多，越能匹配更多的意向客户，客户转化率必然提高。

第三，微站里面有专门供前台咨询的微聊功能，为了应对不愿意先告诉你电话号码的客户，让他们通过微聊和你进行初步的咨询，你可以利用这样一个机会取得客户的信任，获取到客户的电话，提高客户留电话的几率。未来的消息是及时提醒的，如果你在手机上开通了手机梵讯，马上就能把客户微聊过来的消息推送到你的手机通知栏里面，在最短时间内让你去进行回复。

第四，微站里还提供了委托单的功能，无论客户是要卖房子，买房子，出售或者是出租自己的房子，还是要自己去租房子，都可以在微站里进行填写。信息同时推送到梵讯房屋管理系统内部和手机梵讯中，极大提高经纪人的服务能力和业务拓展能力，客户转化率也就提高了。

一个微站除了展示房源，还具备了前台咨询，委托单填写，信息自动化传递等功能！有没有很强大？希望你能利用好微站，把更多的更好的房源发送给你的客户看，为他们提供更好更贴心的服务，并从而提高你自己的客户转化率。

感谢你聆听本次课程，说说你平时是怎么给客户介绍房源，怎么去约客户带看的？

欢迎你在留言区分享，与全国百万经纪人一起过过招，这里是石怡的房产微营销，每天五分钟买房变简单，如果你觉得有用，请将本次课程转发给有需要的朋友，期待你的进步！

以上。

如果本文对你有所帮助，

欢迎分享到朋友圈，

成就更多房产精英！