湛江开发区一中旁约91.08亩地块调整 商务金融用地调整为住宅用地

4月9日，湛江市自然资源局发布了《湛江市ZJ-ZX-05-03单元控制性详细规划局部调整(乐金路以北)》批前公示，对区域内商务金融用地调整为二类城镇住宅用地。

一、规划基本情况

（一）规划背景

为盘活湛江市存量建设用地、优化土地资源配置，拟对湛江市ZJ-ZX-05-03单元控制性详细规划（乐金路以北）进行局部调整，并明确其用地性质和相关规划技术指标。

(二）调整位置及范围

本次调整地块位于湛江市乐金路北侧永平南路东侧，面积为60717.26平方米，约合91.08亩。

（三）调整内容

优化KFQ0的用地边界，将KFQ0的用地性质由商务金融用地调整为二类城镇住宅用地。明确调整后各类用地控制指标，调整后二类城镇住宅用地容积率<2.63，建筑密度<27%，绿地率>30%，建筑限高<80米；中小学用地容积率<3.0，建筑密度<35%，绿地率>35%，建筑限高<25米。

信息来源：湛江市自然资源局