江西住建会议擘画新蓝图：城市更新与房地产转型并进

江西省住房城乡建设工作会议部署2026年重点任务，聚焦城市高质量发展、房地产新模式构建等七大领域，计划改造462个老旧小区，新建100个口袋公园，推动建筑业转型升级，全力保障住房安全与民生需求。

【江西住建系统全面部署城市高质量发展与住房保障新举措】

在南昌召开的全省住房城乡建设工作会议，明确了新一年推动城市现代化发展的实施路径。会议围绕城市更新、住房保障、建筑业转型等核心议题，提出将着力打造"江西建造"品牌，构建房地产发展新模式，全面提升城市治理效能。

【城市更新行动将带动四千公里管网改造与百个口袋公园建设】

会议特别强调以项目建设驱动城市更新，计划推动462个老旧小区改造纳入国家年度计划，同步推进地下管网改造和公共空间提升。值得关注的是，江西将新建改造各类管网4000公里，这相当于南昌到北京往返距离的管网建设量。在提升城市宜居度方面，全省将新建不少于100个口袋公园，让居民推窗见绿、出门入园。这些举措既回应了群众对美好生活的向往，也为城市发展注入了新动能。笔者认为，这种将基础设施改造与生活品质提升相结合的做法，充分体现了"人民城市"的建设理念。

【房地产新政聚焦现房销售与保障性住房供给创新】

在房地产领域，江西将推行"项目公司制""主办银行制"和"现房销售制"三项创新制度。其中现房销售制的推行尤为引人注目，这将有效降低购房者风险，倒逼开发商提升房屋品质。会议还提出收购存量房转保障房的思路，既能消化库存，又能扩大保障房供给，可谓一举两得。针对2万户城中村改造和危旧房更新计划，建议地方政府要特别注意保护原住户权益，避免"一刀切"式的改造方式。

江西住建系统正以七大重点任务为抓手，推动城乡建设事业迈上新台阶。从管网改造到住房保障，从建筑产业升级到城市治理创新，每一项工作都紧扣民生需求和发展实际。这种系统化、精细化的施政思路，将为"十五五"时期江西城乡融合发展奠定坚实基础。

- AI整理生成 -