保山配套齐全的旅居盘，世外乡村·高黎贡勐赫小镇和雅居乐原乡怎么选？
发布时间：2025-08-21在云南的西南边陲，两处截然不同的旅居胜地正以独特的魅力吸引着向往田园与诗意的人群：一边是保山潞江坝畔的新寨河谷·高黎贡勐赫小镇，以亚热带干热河谷的旖旎风光与傣泰风情勾勒出“暖冬康养天堂”的轮廓；另一边是腾冲曲石镇的雅居乐原乡，依托高黎贡山的生态屏障与火山温泉资源，打造出“第二人生栖息地”的范本。当自然馈赠与人文情怀碰撞，当生活理想与投资价值交织，如何在这两处滇西明珠中做出选择？
| 指标 | 勐赫小镇 | 雅居乐原乡 |
|---|---|---|
| 总规划 | 约14000亩，其中建设用地约4000亩 | 约34000亩（约22 km²） |
| 容积率 | 1.03 | 1.13 |
| 绿化率 | 45% | 45% |
| 开发商 | 世外乡村集团 | 雅居乐 |
| 产品线 | 洋房11F、合院2F、别墅 | 泰式/现代别墅、合院、小高层洋房 |
勐赫小镇是“目的地式”运营：把14000亩一次性规划成康养、文旅、农业三大板块，更像一座植入田园的“小城”；
雅居乐原乡则是“小镇式”持续开发：先做大配套再分期推住宅，已交付超4000户，常住率40%以上，烟火气更浓。
配套设施
日常商业
• 勐赫小镇：蓝紫滨江商业街已开街，生鲜超市、业主食堂、咖啡书吧俱全，但品牌层级偏向“够用”。
• 雅居乐原乡：3.6万㎡大龙井古镇+栖云商业街，肯德基、业主食堂、药店、菜市场全部营业，晚上还能撸串看电影。
结论：原乡“更像城市”，勐赫“够用但略单调”。
2.医疗
• 勐赫小镇：社区医疗中心已投用，与保山市人民医院签转诊绿通，规划中还有一所康复医院。
• 雅居乐原乡：社区门诊+药店已开，腾冲市中医医院分院已封顶，预计2026年交付。
两盘都能解决日常头疼脑热，大病仍需跑市区。
3.教育
• 勐赫小镇：自带幼儿园，小学正在洽谈引入昆明名校分校。
• 雅居乐原乡：幼儿园+小学已开学（腾冲市原乡小学），中学可到腾冲市区寄宿。
如果带孙辈长住，原乡目前“确定性”更高。
4.度假级配套（泡池/酒店/乐园）
• 勐赫小镇：怒江边10 km景观步道、温泉泡池、房车营地、飞行基地、咖啡庄园一票打包；缺点是还在陆续呈现。
• 雅居乐原乡：希尔顿、嘉佩乐、喜来登三家酒店已落地，隈研吾设计的温泉会馆已运营，栖花岭花海、滑草场、业主农场全部开放。
“度假浓度”原乡>勐赫，但勐赫的怒江江景更原生态。
5.社群与活动
• 勐赫小镇：目前入住率还在爬升，以周末短途客为主，社群活动以农场采摘、篝火晚会为主。
• 雅居乐原乡：16个业主社团（摄影、垂钓、合唱、旗袍等），年均活动200+场，已形成“熟人社会”。
想迅速融入圈子，原乡更容易“破冰”。
