川沙城中心这里规划调整！

为推进川沙新镇城南社区的开发建设，落实《浦东新区川沙新镇国土空间总体规划（2023-2035）》中规划要求，川沙新镇将启动城南社区PDPO-0706单元C05A街坊的控规调整，目前，调整方案已上报。

本次调整范围：

C05A街坊位于川沙城中心，东至华贵路，南至绣川路，西至川沙路，北至翔川路，用地面积约为7.13公顷。

具体调整调整内容：

一、土地使用

依据镇总规要求，将C05A-10地块拆分为C05A-15、C05A-16地块。

拆分后C05A-15地块用地面积31965平方米，用地性质调整为三类住宅组团用地（Rr3）；

C05A-16地块用地面积21284平方米，用地性质调整为商业服务业用地（C2）。

C05A-14地块用地性质由生产防护绿地（G2）调整为公共绿地(G1)。

调整后，住宅组团用地增加31965平方米，商业服务业用地减少31965平方米，绿地面积不变。

原规划：

新规划：

二、开发强度

C05A-15地块（Rr3）容积率调整为2.0；

C05A-16地块（C2）容积率调整为1.8。

三、建筑高度

C05A-15地块建筑高度调整为60米；

C05A-16地块建筑高度调整为60米。

▼地块住宅、商业、公寓意向图，仅供欣赏

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