天健瑞云府1642套房源即将入市，你准备好了吗？

天健瑞云府将于今年入市，项目位于深圳坪山区，总共1642套住宅，包括保障性租赁住房。项目地段优越，周边基础设施完善，未来将成为大型综合体。本文详细介绍了项目的规划、交通、教育及商业配套，适合购房者了解。

天健瑞云府预计今年要开盘了，位于深圳的坪山区沙湖社区，总共有1642套住房，其中1318套是可售住宅，还有324套是保障性租赁住房。具体户型面积现在还没公布。这个项目原本是坪山G11330-8045地块，是天健集团、深福保集团和深高新区集团在2023年3月深圳集中土拍时联合拿下的，商品房毛坯限价每平方米4.1万元，刷新了当时坪山的地价新高。

天健瑞云府的总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约22.3万平方米，绿化率30%，由3栋8座住宅组成，每栋楼高32-36层，项目分成三个小地块建设，还设计了空中花园。周边有坪山大道、锦龙大道等主干道，自驾可以快速进入南坪快速、坪盐通道，还有在建的东部过境高速。最近的14号地铁线锦龙站距离项目约1.6公里，步行需要23分钟，不过家门口有公交站，可以直达地铁站，4站就能到龙岗大运，可以换乘3号线和16号线。

天健瑞云府自带一所9班制幼儿园，周边200米内还规划有2所九年一贯制公办学校和一所36班制小学。约2.3公里的范围内还有在建的坪山科韵实验学校。商业配套方面，项目自带3000平方米的社区底商，350米范围内有在建的佳华沙湖广场，800米范围内有天虹商场，约1.5公里范围内有华侨城坪山之眼的集中商业。大约5公里范围内还有在建的坪山首座万象城。

天健瑞云府的入市对于深圳的购房者来说无疑是一大好消息。项目地段位于坪山区的核心位置，交通非常便利，无论是自驾还是公共交通都很方便。地铁14号线和多条公交线路的接驳也让出行更加便捷。再加上周边有多所学校和大型商业综合体的配套，未来的生活品质可以说是非常理想的。

从教育资源来看，天健瑞云府不仅自带幼儿园，周边还有多所九年一贯制公办学校和小学，家长们不必担心孩子的教育问题。此外，项目附近的大型商业综合体也在不断建设中，未来的商业配套将非常丰富，为住户提供了购物、娱乐的一站式服务。

总的来说，天健瑞云府不仅地段好，配套设施也很完善，这对购房者来说是一个难得的机会。特别是首次置业或者有改善需求的购房者，可以多关注这个项目。