带看管理：清晰查看带看记录，深入挖掘客户的潜在需求

带看是房产销售过程中很重要的环节，起着承上启下的作用，衔接着前期的客户维护以及后期成交的关键。做好了带看，开单就成功了一半，通过带看，经纪人可以更加了解客户的需求，挖掘客户的潜在需求，及时的发现客户的问题，及时的引导客户，更近一步工作的开展。

作为管理者，可以随时通过梵讯的“业务管理”中的“带看管理”查看门店经纪人的带看情况。

这里记录了带看人、带看房源、带看时间、带看客户、带看进度，以及带看后客户的意向及说明，管理者可以清晰直观地门店房源的所有跟进记录。

最上方还可以筛选门店、员工、日期、业务，通过筛选，我们可以看到这个员工或者门店的带看情况、工作状态，给到管理层考核指标的一个量化依据。

通过“带看管理”，我们可以看到一套房源，带过几个客户前去看过，经纪人好判断出，哪个客户对这套房源意向度最大，再作为依据继续跟进客户。

通过带看客户一览，我们可以明晰知道这个客户去看过哪几套房子，对哪类房源意向度最高，从而做好下次带他去看哪类房比较合适的预判。

如果这个房源客户很满意，可以点击“带看详情”再“转为意向”，这样客源“意向”中，会记录这个客户的所有意向房源，经纪人可以通过客源的意向记录，明白客户的对房源的需求到底是什么，从而做个更懂客户的经纪人。