房源列表操作：省时省力找房源，快速促成成交

在“增值服务”模块中，我们介绍了梵讯系统的明星功能——“个人房源采集”，能够快速采集网上的房源，过滤80~90%以上的中介冒充，提高房源开发的效率。

这一章节，我们就来看看在采集房源列表中，有哪些快捷功能操作，可以帮助经纪人省时省力地找到需要的房源，快人一步，就可能多一分机会。我们以采集二手房为例：

在系统左侧菜单栏中，点击房源管理-售房个人房源，这里就是采集到的您公司所在城市的全部二手房信息。

在采集房源列表中，单击鼠标右键，包含以下功能操作：查看详情、获取最新、全部房源、我采集的房源、同区县/同板块/同小区房源、上一页/下一页/跳转指定页，我们从下往上进行逐一介绍。

1.上一页/下一页/跳转指定页

一个中介门店往往有一定的经营范围，如只做某个区或某几个商圈的房源，为了提高工作效率，经纪人可以使用“区县+某一条件”的形式进行查询，如区县+小区关键字、区县+价格区间等等。

在梵讯系统的个人房源采集中，保存了近6年的房源信息，此时经纪人就可以点击上一页/下一页/跳转指定页来查询。当然不限制任何条件也是可以查询的。

那么，假如我们查看了很多页后，想要回到第一页查看最新采集的房源，该怎样恢复呢？第1种方法，点击跳转指定页，跳转至第一页即可；第2种方法，单击右键，点击获取最新，即可快速回到第一页查看，十分便捷。

注意：房源列表上方的上一页/下一页菜单功能也是相同的。

在这里，还需要说明的是，为什么系统内要保存近6年的房源、经纪人为什么要去开发这些房源呢？因为有些客户在买了房子几年后，会有置换、投资售出，或是原本出租的房子想卖等需求，所以这也是挖掘潜在房客源的一个渠道。

2.同区县/同板块/同小区房源

每个城市都有自己的区县板块及商圈，有些中介可能只做某个商圈或某几个小区的房源，那么系统中采集到的其他房源对经纪人来说是无用信息，这时就可以通过同区县房源/同板块房源/同小区房源来筛选，提升工作效率。

举个例子，在实际工作中，经纪人为了精准查找，可能会通过房源查询-关键字查询进行快捷采集，如下图所示，输入“彭浦新村”，系统会采集到所有含“彭浦新村”关键字的房源，可以看到，列表中出现了一些其他小区，这是因为该房源的备注中含有关键字。

这时，若我们只想看彭浦新村小区的房源，则选中某一条小区为彭浦新村的房源，单击右键，点击同小区房源，就可以精确查询了。同区县/同板块的操作是相同的。

那么，当我们再想查看所在城市的全部房源该如何操作呢？在右键中点击全部房源或房源列表上方的全部房源即可调取出来。