房产中介门店线上化，小程序的营销价值你知道几点？

一座城市能有多少家房产中介门店？在大部分城市的热门社区，房产中介往往是数量仅次于餐馆的街边门店，而在中国大城市里，这一现象更加显著。

这导致大部分中小中介门店极容易被淹没，论知名度和品牌背书，中小中介公司比不过连锁品牌；论市场资源与老客户拼不过扎根城市十几年的老公司。所以大部分市场嗅觉灵敏的店长开始通过微信生态庞大的用户量与营销形式进行线上获客，并取得了不错的成绩。

在微信线上获客这条新赛道上，中小中介门店终于可以和其他老牌中介公司站在同一起跑线上。那么，自营中介该如何挖掘微信生态这个获客渠道的价值与潜力呢？

把门店开到客户手机里：微站小程序

“再小的个体也有自己的品牌”，这句话让中国企业对小程序趋之若鹜，尤其是房产中介行业，那么小程序到底有哪些魅力值得自营中介门店去投入呢？我们将以梵讯微站小程序为例，为大家仔细分析。

1、成本低

对于自营中介门店而言，根本没有足够的资金去开发APP，更没有专业团队去推广。

而微站小程序寄生于国民社交应用微信，可以关联公众号、可以被搜一搜检索、可以进行群推广，与传统APP相比，不但开发费用极低（和朋友两次聚餐的钱就足够了），而且功能并不比APP少，就连拥有独立APP的链家、贝壳都入驻了小程序，对于大部分房产中介门店来说，微站小程序无疑是更实用、更实惠的选择。

2、功能全

中介门店可以通过梵讯微站小程序全面开展业务，无论是委托房源、线上看房、预约带看还是分享房源都可以通过微站小程序实现线上化，购房客户不用走进门店也可以享受到应有的中介服务。

服务业主：通过微站小程序委托房源、了解市场房价行情、联系房产经纪人等；

服务购房客户：通过微站小程序租房、购房，享受线上看房服务，通过房源资料对比选择自己需要的房源；

行业合作：通过功能栏及广告位实现人员招聘、跨行业合作等功能。

3、打破线上、线下的隔阂

总说线上获客、线下服务，微站小程序也是打通线上线下隔阂的重要通道。下面就是房产经纪人为门店小程序引流时一定要注意的“入口”。

线下扫码：就像扫码关注公众号，微站小程序同样可以通过扫码关注，所以房产经纪人可以在自己的名片、活动传单、门店海报等线下物料上印门店小程序的二维码，让客户随时随地扫码查看门店更多房源。

微信"搜一搜"：微信新上线的搜索入口，已经逐渐得到微信用户的认可，所以使用微站小程序的房产中介公司一定要参考“搜索引擎优化”的原则，为自己的小程序命名，例如"xx房产中介"、“xx二手房”，以保证客户通过品牌名和业务关键词能够找到你。

公众号广告：公众号文章、功能栏同样也是微站小程序的入口之一，而且作为微信的热门场景，房产中介公司可以考虑将自己的微站小程序放在地方热门公众号里进行推广，以提高门店曝光。

好友及群组推荐：好友分发、群组分发，这是房产经纪人进行微信推广时最常用的手段，微站小程序同样可以通过这些“常用手段”进行推广，而且详实的房源页还可以提高房产经纪人分享房源的效率。

历史记录：一直以来微站小程序对标APP的优势都是即用即走、不用下载，随时调用。其中实现随时调用的功能便是历史记录。只要客户浏览过我们门店小程序里的房源或链接，我们的门店小程序就会通过历史记录随时展现在他眼前，提醒他再次打开获取服务。

4、建立属于自己的“门店亲友团”

微站小程序因为依托微信这个全民级大平台,自然就拥有了其他平台不具备的优势,那就是可以十分方便地获取和利用私域流量。

私域流量这个词,近期很流行,它指的是品牌自主拥有,可以反复多次利用的流量。我们也可以理解为中介门店的“亲友团”，房产中介有一句话非常知名，资深的房产经纪人背后一定有一批支持、相信他的忠实客户，这便是房产经纪人的私域流量。

所谓门店亲友团，便是中介公司可以通过微信生态直接触达这个群体,而他们也乐于了解中介公司发布的信息，微站小程序最核心的目标便是要帮助房产中介公司打造这样的“亲友团”。

当然一个好的工具，还需要有好的营销渠道和技巧，才能发挥出其价值所在，对微站小程序来说也一样。因此，梵讯网络不仅提供工具，也有完善的运维服务提供给客户，帮助用力建立有效的运营方法，达到满意的营销效果。

微信生态还在持续完善和升级，正在释放更多功能，现在，小程序还在红利期，还在腾讯支持的快速头部发展期，越早建立自己门店的小程序，就能越早抢占微信用户，奠定竞争优势。你还要继续观望，错失良机吗？

用互联网打造全新的房地产生态，让天下没有难做的经纪人，梵讯始终牢记使命，快速迭代优化产品，把服务做到极致。您可以查看更多文章，全面了解梵讯产品功能的使用方法，也可以致电400-021-1199，联系梵讯。