房产中介怎么有效管理老客户，实现数据整合和安全管理？

改善型购房时代全面来临，房产中介应该如何提高效益?

数据导入，这是有志于成为一流企业的房产中介才需要的工具，只准备开个夫妻店，或赚笔钱就走的朋友不必了解。

我国商品房市场发展三十年，已全面进入置换、改善周期。统计显示，部分城市目前改善型购房需求占比已达60%以上。

（注，此图是主力置业人口年龄图，各城市改善需求占比因数据太多，此处不提供数据图表，各位读者可自行搜索，网上有大量相关研究报告）

这意味着，你撮合成交过的、维护过的、了解过的……过去的房源会陆续再次进入交易市场！

举个例子，你几年前撮合成交的一套房子，业主很大概率现在要卖了换大房子，或者买了改善住宅，这套房子有出租需求。

但过去房产中介公司粗放式管理，缺乏统一有效的房源库建设，房源信息分散在一个个经纪人的房源本或一台台电脑的Excel表格里。因此公司的这些历史资料难以被有效利用，极大浪费了公司资源。

链家何以成为链家？就是因为他建立了自己的房源库，实现了资源数字化管理，过去十多年的服务信息，房源资料可以轻松被经纪人重复开发，快速匹配需求。

如客户需要某小区某户型房子，门店房源库中无合适房源，可以在既往所有房源数据中进行匹配，只要匹配到一套符合需求的房子，房产中介可以马上联系业主，了解房源最新状况，是否有出售出租意愿等。

如果你想长久从事房产中介业务，如果你想发展成为大公司，如果你想公司拥有核心竞争力，那就抓紧对房源信息的数字化、标准化处理，建立自己公司的房源库。

梵讯房屋管理系统，不但全门店永久免费，而且专业好用，具有科学高效的房源管理功能。房产中介朋友使用梵讯房屋管理系统后，都已建立了自己公司的房源库。

但还有很多房产中介朋友，一直在用传统方法管理工作，或之前用的其他管理软件缺乏专业房源管理功能，房源信息散乱于各处，现在想要录入梵讯系统统一管理。

为此，梵讯公司特推出了“数据导入”服务，通过技术手段，将数百上千套房源信息，快速导入梵讯房屋管理系统，助力中介公司更快更好建设数字化平台，重复开发利用公司历史资源。

您只需要把记录房源信息的Excel表格发给梵讯，剩下的一切就不用管了，一般梵讯的技术人员3个工作日内，就会将您的数据全部导入您的管理系统账户。若您急于使用，也可以申请加急服务，梵讯技术人员将加班加点，当日帮您完成数据导入！

用互联网打造全新的房地产生态，让天下没有难做的经纪人，梵讯房屋管理系统，专业的免费房产中介管理软件。梵讯数据导入，助您实现房客源资料整合安全管理。梵讯更多服务详情，欢迎您致电垂询：400-021-1199。