业绩倒数第1到Top1，只因他向老板提了这个建议

中介小刘来公司大半年了，可签单数量却屈指可数，这让小刘很沮丧，因为公司不少房源都是小刘争取到的，很多房东看小刘踏实可靠，还会给到独家房源的资格。

“尺有所长，寸有所短”小刘争取房源很在行，促成交易却很困难，自己辛辛苦苦争取到的独家房源，最后经常被其他同事拿去成交了。

没有业绩令中介小刘挠破了头，无意间发现有个叫“梵讯大学”的课程，就尝试听了一下，看是否对自己业务有帮助，无心插柳柳成荫，这随便一听，没想到成就了小刘的业绩反转。

“房源分成制度”是小刘之前闻所未闻的，通过将中介整个服务流程做划分来分配每个服务环节的佣金，每个环节付出过的同事在成单之后都会获得相应的回报。

小刘听完课程后，将这个绝佳的制度主动向老板进行了介绍，老板听完小刘说的，觉得这是个很好的房源管理策略，能调动全体员工的工作积极性！

因为，我们房产中介交易过程就是完整的一个服务流程：

有的人擅长争取独家房源资格

有的人擅长和客户建立信任

有的人擅长约客户看房

有的人擅长促成客户买单

……

每一段服务都有其不可磨灭的价值，房子一旦交易了，每一位为促成房源交易的中介，都应该获得一笔房源的服务费。

中介门店的业绩提升依赖的是整个团队，而不是某个中介，实行合理的房源分成制度，让中介同事们劳有所得，也可以增加员工之间的凝聚力。

小刘公司自从实行了房源分成制度，业绩排名倒数第1的他竟然一跃而成了第1名，这个业绩的反转，令所有人都瞠目结舌，也令其他同事各司其职，找准自己擅长的事情去做，而不是像以前那样大家恶性抢夺最后的成交。

没想到无意间看的一堂“梵讯大学”的课程，不仅为小刘找到了困扰他半年的解决方案，还因此获得了老板的夸奖，实在是一石二鸟， 在忧患之间帮他力挽狂澜。

看完小刘的故事，不知道你对“佣金分成制度”、“房源跟进制度”等这些房源管理策略有没有细致的了解呢？

如果你从来没有听说过或听说过具体如何设置却不了解，强烈建议你像中介小刘一样，打开我们“梵讯大学”充电一下，也许几分钟的课程能够给你带来迷途破局噢！

最关键的问题来了，如何找到“梵讯大学”呢？

请打开“手机梵讯”APP或者PC端的“梵讯房屋管理系统”即可进入“梵讯大学”。

1.手机端具体操作步骤如下：

2.打开“手机梵讯”APP

3.点击右下角“我的”

4.在最底部找到“梵讯大学”并点击进入

5.在“业务之道”中即可找到房源管理策略这节课程

温馨提示：未安装“手机梵讯”的用户，请先打开应用市场搜索“手机梵讯”或扫描下方图片中的二维码进行下载。

梵讯大学---你身边的房产商学院，期待你的进步！