没房源的中介们，学会这一招，全网房源快速掌握

清明节前后我客串了一次租房经纪人，而且撮合完成了交易。当时我看上了一套带院子的公寓——十平左右的独立院子，只需要简单装修，就可以在蓝天暖阳下喝茶、饮酒、读书、健身……看到的第一眼我就心动了。

可是这套公寓的原租客（我们暂且称他为“老A”吧），他刚刚有了孩子，如果能找到满意的两居室就换房，否则就续租——近地铁、朝南、有电梯或低层，上海这样的整租两居室有多稀缺，上海的经纪人朋友应该深有体会。

我不愿放弃那套公寓，决定帮老A找房子。我和老A的租住需求在同一片区，我们虽然联系的是不同的房产经纪公司，但经纪人介绍的房源却相同——一套五楼无电梯，一套是“凶房”，一套太贵……

怎么办？完美主义的偏执让我难以割舍那套带院子的公寓。

求人不如求己，我决定利用工作之便找合适房源——使用梵讯房屋管理系统的朋友都知道，梵讯有“个人房源采集”功能，通过技术手段，实时采集房东个人在房产网站、论坛等各种渠道发布的房源信息。

那几天，我一边工作，一边使用房源采集系统，第一时间关注符合条件房源，第一时间联系房东。

花了四天，我终于联系到了一套合适的房源。没有中介费，价格也合适，看房后老A和房东当场签约了，我也租到了中意的带院子公寓。

（唯一让我疑虑的是，没有专业经纪人服务，租赁安全性和合同规范性缺乏保障。我当时建议引进经纪公司服务，但老A和房东都不同意。）

我们中介行业有句行话，得房源者得天下，我只不过用了梵讯系统房源采集功能的皮毛，对我们房产经纪公司来说，它才是真正的“神器”。

梵讯的“个人房源采集”功能，每天采集全网个人房源信息，房东发布的房源信息最快几秒就能抓取到，经纪人根本不用各个网站辛苦找房源——只要打开梵讯的“个人房源”栏目，海量的房源信息，包括房东联系方式，你只要几秒钟，把信息导入自己公司的房源库。

新开的经纪公司，手里几乎没什么房源，上门客户也只能白白流走，有经验的经纪人也不愿意来这种公司，但如果有梵讯个人房源采集服务，每天上百套房源信息，根本不用愁。

而且大都是真实房源，因为梵讯有9年服务经验，拥有海量的数据库，并通过十几种算法识别中介电话，假房源大部分都被过滤掉了。

梵讯的房源采集还保留了近7年的个人房源数据，经纪公司完全可以在这海量历史信息中洗出成千上万套有效房源。通过采集查询只需要几十秒，就能精准筛选出你想要的房源。

更方便的是，手机也可以使用个人房源采集功能。心动了吧，赶快打开我们的“梵讯大学”学习一节课，只需要几分钟就可以熟练使用噢！俗话说：“磨刀不误砍柴工”，金牌讲师教我们操作，总比自己去一个个尝试要学的快！

21世纪的今天，我们中介要善于用互联网工具将工作化繁为简，把节省出来的时间用于工作或者拿来学习“梵讯大学”的干货课程，更加精益自己的技能，开启超越其他中介的步伐。

那么，如何找到“梵讯大学”给自己充电呢？

请打开“手机梵讯”APP或者PC端的“梵讯房屋管理系统”即可进入“梵讯大学”。

手机端具体操作步骤如下：

1.打开“手机梵讯”APP

2.点击右下角“我的”

3.在最底部找到“梵讯大学”并点击进入

4.在“业务之道”中即可找到“房源采集”视频课程

温馨提示：未安装“手机梵讯”的用户，请先打开应用市场搜索“手机梵讯”或扫描下方图片中的二维码进行下载。

梵讯大学---你身边的房产商学院，期待你的进步！