一个月获客户线索40+条！VR房源自动转视频，5分钟在家拍出一套探盘视频（看文末）

起号30天，视频自然播放量最高达3.5万+，粉丝净增加1000+人，一个月获取客户线索超过40条，这是宁波慈溪科威不动产“慈溪大乔探房”做了一个月短视频卖房交出的成绩。

疫情、端口红利退去、传统获客消失、年轻买房人群生活和行为方式的改变，让一大批房产中介陷于困境，无法自拔。追根究底，还是要归于移动互联网时代，信息公开、泛滥，客户获取信息的方式有很多，客户流量被瓜分的七零八散。

就拿找房来说，假如一个客户有需求，相比于到中介门店咨询，他一定会选择到网站上，因为在家拿出手机就能看了，不用付出劳动；相比于网站，他又会选择各个房产小程序，因为房产小程序是中介自己的，房源真实性有保障；相比于房产小程序，他又会选择短视频，因为短视频看房更有趣，经纪人像讲故事一样在讲房。所以你看，客户的选择有这么多，若第一时间抓不住客户的心理和眼睛，只要动一下手指，你的潜在客户就流失了。

那怎么第一时间抓住客户呢？拼的是有用、有趣、专业的内容，这个“内容”可以是你经纪人的个人影响力，也可以是房源。把有价值的内容放在流量最大的平台上，还怕没人来找你吗？

我们说过很多次，抖音日活7亿、视频号日活5.2亿、快手日活3亿，短视频平台已经成为当下流量最大的聚集地，客户都在短视频里，你该去哪里获客？

今天小编就和你一起来探讨一下，如何用短视频卖房、获客？

开头提到的案例“大乔探房”是主做探盘视频的，真人出镜讲解房源，一条三五分钟的视频，既让客户看到了房子是什么样，经纪人的讲解又全面体现了房子的优势、特点等，相当于通过短视频带着成百上千的潜在客户来带看了，这个客户线索可比发一条房源图片等待咨询来的容易多了吧。

再配合讲究的主页设计，专业的置业顾问人设IP，客户信任度一下子就提升上来了，当然有需求都会来咨询了。

但也有很多小伙伴苦恼，探盘对于摄影设备、拍摄技巧、文案表达能力都要求比较高，怕自己做不来。没关系，梵讯短视频获客里就有一套最简单的解决方案吖。

梵讯短视频获客・VR探盘功能，行业首推，独家研发，通过技术手段，将VR房源转为探盘视频，助力经纪人用最简单的方法、最短的时间做出最完整的探盘视频，高效获客。

首先，只要内部系统中有VR房源，就可以自动合成视频，经纪人只需要按照场景，配音讲解房源就可以了。

其次，不知道怎么讲、不会写文案也没关系，系统提供了多种探盘文案模板，直接参考选用即可，或者参照模板，将平时带看客户的话术写出来，客户关心房子的哪些情况，就讲哪些。

最后，我们还建议开头结尾真人出镜，更有利于打造专业人设和提升视频质量，获取更高曝光量，同样提供了文案模板，拿来即用。

（点击下方视频查看VR探盘样片）

怎么样？是不是觉得很简单？不用再苦兮兮的跑到房子里拍好几遍了，在家5分钟就能搞定，而且效果还很好！不知道怎么操作，添加专业运营老师微信，手把手教你~

VR探盘解决了经纪人不会拍、拍摄效率低的问题，只需要把VR相机架在那里就可以了，比拍视频简单多了。

并且，还帮助门店提升了资源利用率，因为只有有一个人去拍了房源VR，所有经纪人都能拿来做视频，假如今天刚好出了一套笋盘，那所有经纪人都可以发视频，是不是成交的几率会提升一点呢？

中介门店若想推行短视频获客，就可以制定指标，每天拍摄几套拍摄VR房源，再让经纪人制作探盘视频，上手更快！

 最后必看 

短视频获客已经成为最重要的获客渠道，不但免费，效果还很好；有很多经纪人已经通过抖音快手成交了不少客户，如果你还不知道如何做，点击右下角立即咨询，加梵讯专业短视频专家，免费给你定制一个短视频获取客户的方案，包教包会！